1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市兵庫区
32.8万円/㎡
前年比+10.0%
トーカンマンション兵庫島上町
兵庫県神戸市兵庫区島上町一丁目
/ 中央市場前駅 徒歩3分
1985年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 57.74㎡の場合
相場
1,261万円
21.8万円/㎡
526
1,016
1,505
1,995
AI査定結果
推定相場価格
1,261万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,016万円〜1,505万円
17.6万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月7日
トーカンマンション兵庫島上町
1,080万円（18.7万円/㎡）/ 1階 / 57.74㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,080万円 | 18.7万円 | 1階 | 57.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,680万円 | 31.2万円 | 6階 | 53.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | トーカンマンション兵庫島上町 神戸市兵庫区島上町一丁目 | 中央市場前駅3分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.74㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/31 | ヒルズ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅14分 | 980万円 | 19.7万円 | 49.78㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾンドール湊川 神戸市兵庫区湊川町四丁目 | 湊川公園駅10分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/29 | 会下山サンシャイン 神戸市兵庫区湊川町十丁目 | 上沢駅8分 | 798万円 | 17.5万円 | 45.52㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲南オークス兵庫 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅3分 | 1,100万円 | 22.6万円 | 48.74㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランドプラザ神戸 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,210万円 | 22.8万円 | 53.02㎡ | 2DK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/25 | セントラルハイツ湊川 神戸市兵庫区新開地一丁目 | 湊川公園駅3分 | 850万円 | 16.3万円 | 52.01㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/11 | パレス大開通 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅4分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/12 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | 甲南第11兵庫コーポラス 神戸市兵庫区永沢町四丁目 | 新開地駅4分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.91㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | - | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンド兵庫 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅4分 | 1,250万円 | 18.5万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ヴェルドール兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅5分 | 950万円 | 18.4万円 | 51.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | 甲南グランドハイム兵庫 神戸市兵庫区芦原通四丁目 | 兵庫駅8分 | 998万円 | 21.0万円 | 47.48㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グランドプラザ御崎公園 神戸市兵庫区御崎本町二丁目 | 和田岬駅5分 | 900万円 | 17.7万円 | 50.98㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市兵庫区では10%上昇しています。